Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 61 m²
Appartement 2 pièces CHATOUCHATOU - Hauts de Chatou : dans une copropriété sécurisée avec GARDIEN et espaces verts, je vous invite à découvrir ce très bel appartement lumineux 2P d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asIi8 Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aJ6cy
|
245 000 € | -1,6% |
|
#atDMD
|
249 000 € | - |
|
#b1ZK0
|
245 000 € | -1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATOU
|
250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
245 000 € | 4 016 € | 61 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
254 000 € | 4 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
255 000 € | 4 322 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
255 000 € | 4 397 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
260 000 € | 4 483 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATOU
|
260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
262 000 € | 4 596 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
266 000 € | 3 912 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Paroisse | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Guy De Maupassant | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 28/05/2025 | 91b Av Du Mal Foch | 283 400 € | 42 m² | 6 748 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 131c Rte De Maisons | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Sahune | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 29/04/2025 | 7 All Des Chevaux Ru | 247 000 € | 48 m² | 5 146 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Mal Foch | 281 950 € | 49 m² | 5 754 € |
| 28/04/2025 | 85 Av Gambetta | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 28/04/2025 | 137 Rue Des Landes | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |
| 10/03/2025 | 11 Pl Maurice Berteaux | 253 950 € | 52 m² | 4 884 € |
| 07/03/2025 | 129b Rte De Maisons | 236 500 € | 65 m² | 3 638 € |