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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 142 m²
Appartement FamilialQuartier Sud de Chatou, dans une résidence de trois étages construite en 1965, à 350 m du RER A station Chatou-Croissy. Ce 5/6 pièces de 141.95m² en rez-de-jard...
7 Avenue d'Aligre 78400 Chatou
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 432 €/mois | 28 582 €/mois | 792 288 € | 82 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 924 €/mois | 20 982 €/mois | 830 880 € | 120 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 008 €/mois | 15 176 €/mois | 901 440 € | 191 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 979 920 € | 269 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 1 060 800 € | 350 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATOU ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSVUk Actuel
|
739 025 € | - |
|
#a6bOK
|
798 250 € | +8,0% |
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10 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 131 Av Du Mal Foch | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Des Ecoles | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 06/11/2024 | 15 Av Guy De Maupassant | 409 500 € | 114 m² | 3 592 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Docteur Rochefort | 583 700 € | 127 m² | 4 596 € |
| 15/10/2024 | 225 Rue Des Landes | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 16/09/2024 | 3ter Rue Des Ecoles | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |
| 06/03/2024 | 48 Av Du Mal Foch | 614 800 € | 138 m² | 4 455 € |
| 20/10/2023 | 131 Av Du Mal Foch | 676 400 € | 119 m² | 5 684 € |
| 11/07/2023 | 15 Rue Labelonye | 831 000 € | 125 m² | 6 648 € |
| 21/06/2023 | 25 Rue Labelonye | 2 000 000 € | 120 m² | 16 667 € |