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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Chatou centre - dernier étage avec ascenseurA 7 min à pied du RER, dans une résidence en pierre, sécurisée et rénovée (toit-terrasse, eau chaude produite par chauffage urbain..), a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 381 360 € | 39 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 58 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 91 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 168 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATOU ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATOU
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360 000 € | 6 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATOU
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350 000 € | 7 609 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATOU
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350 000 € | 5 932 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATOU
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360 001 € | 6 923 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATOU
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367 500 € | 5 927 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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367 500 € | 5 927 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATOU
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369 000 € | 6 150 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATOU
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369 000 € | 6 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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369 000 € | 6 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATOU
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373 000 € | 7 314 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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373 800 € | 6 675 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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335 000 € | 7 128 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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380 000 € | 6 909 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATOU
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381 000 € | 7 327 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATOU
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329 000 € | 5 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Paroisse | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 28/05/2025 | 91b Av Du Mal Foch | 283 400 € | 42 m² | 6 748 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 131c Rte De Maisons | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Sahune | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Mal Foch | 281 950 € | 49 m² | 5 754 € |
| 29/04/2025 | 7 All Des Chevaux Ru | 247 000 € | 48 m² | 5 146 € |
| 28/04/2025 | 85 Av Gambetta | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 28/04/2025 | 137 Rue Des Landes | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du Gen Leclerc | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue De La Paroisse | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 10/03/2025 | 11 Pl Maurice Berteaux | 253 950 € | 52 m² | 4 884 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |