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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
Comme une maison - Magnifique Duplex de 101m² avec balcon Bienvenue dans ce charmant duplex situé sur les hauts de Chatou, quartier de l'Europe, offrant un cadre de vie convivial e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATOU ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATOU
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465 000 € | 4 604 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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465 000 € | 5 000 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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472 500 € | 4 257 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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472 500 € | 4 073 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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472 500 € | 4 257 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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472 500 € | 4 257 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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472 500 € | 4 257 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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475 000 € | 5 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 131 Av Du Mal Foch | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 354 100 € | 82 m² | 4 318 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Des Ecoles | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 04/03/2025 | 9 Pl Du Gen De Gaulle | 563 000 € | 84 m² | 6 702 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 497 560 € | 98 m² | 5 077 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Champs Roger | 315 120 € | 80 m² | 3 939 € |
| 17/01/2025 | 5b Av D Aligre | 503 000 € | 90 m² | 5 589 € |
| 20/12/2024 | 30 Av Guy De Maupassant | 282 700 € | 82 m² | 3 448 € |
| 12/12/2024 | 7 Av Du Mal Foch | 562 000 € | 98 m² | 5 735 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Paroisse | 435 200 € | 86 m² | 5 060 € |
| 15/11/2024 | 2 Pl Des Marguilliers | 406 930 € | 86 m² | 4 732 € |
| 14/11/2024 | 12 Pl Maurice Berteaux | 510 835 € | 87 m² | 5 872 € |
| 06/11/2024 | 15 Av Guy De Maupassant | 409 500 € | 114 m² | 3 592 € |
| 05/11/2024 | 30 Av Guy De Maupassant | 288 700 € | 82 m² | 3 521 € |