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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 251 m²
iad France - Guillaume Duchesne vous propose: A Chatou, limite le Vésinet.A Chatou et à quelques mètres du Vésinet, implantée sur une parcelle de plus de 840 m², cette maison de 25...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Ricard | 1 336 600 € | 215 m² | 6 217 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Henri Penon | 1 800 000 € | 220 m² | 8 182 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Des Garennes | 2 696 000 € | 281 m² | 9 594 € |
| 07/03/2024 | 7 Av Des 27 Martyrs | 2 510 260 € | 255 m² | 9 844 € |
| 05/03/2024 | 178b Rte De Carrieres S Seine | 1 142 600 € | 226 m² | 5 056 € |
| 30/11/2023 | 97b Av Gambetta | 820 000 € | 200 m² | 4 100 € |
| 07/07/2023 | 12 Av Rubens | 2 237 950 € | 260 m² | 8 608 € |
| 23/05/2023 | 11 Rue Camille Chevillard | 2 122 450 € | 258 m² | 8 227 € |
| 31/03/2023 | 8b Av Des Tilleuls | 1 806 090 € | 233 m² | 7 751 € |