Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
QUARTIER PLACE ROUX - Proche Le Vésinet Charmettes -Située au calme et en retrait, proche des écoles et des commerces, édifiée sur une belle parcelle de 400m², je vous propose cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATOU ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATOU
|
550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
550 000 € | 6 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
550 000 € | 6 250 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
545 000 € | 5 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
545 000 € | 6 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
545 000 € | 6 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
545 000 € | 5 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
525 000 € | 5 707 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
525 000 € | 5 707 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
525 000 € | 5 707 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
579 000 € | 6 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
579 000 € | 6 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
520 000 € | 6 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
588 000 € | 6 323 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 27 All Des Chevaux Ru | 540 000 € | 80 m² | 6 750 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Des Petits Chenes | 560 000 € | 92 m² | 6 087 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue De L Abbe Borreau | 820 000 € | 75 m² | 10 933 € |
| 11/04/2025 | 5 Av Des Jasmins | 1 277 000 € | 103 m² | 12 398 € |
| 02/04/2025 | 121b Rue Du Gen Leclerc | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 25/03/2025 | 102 Rue Des Landes | 921 750 € | 95 m² | 9 703 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Darcis | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Darcis | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Adrien Moisant | 682 000 € | 85 m² | 8 024 € |
| 14/02/2025 | 16b Rue Des Beaunes | 520 000 € | 81 m² | 6 420 € |
| 27/01/2025 | 69 Rue Du Lieutenant Ricard | 735 000 € | 105 m² | 7 000 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Du Traite De Rome | 569 000 € | 105 m² | 5 419 € |
| 16/12/2024 | 55 Av De Verdun | 380 000 € | 77 m² | 4 935 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue Le Val Sablon | 667 275 € | 81 m² | 8 238 € |
| 06/11/2024 | 37 Rue Jean Moulin | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |