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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
T3 neuf à Chatou – 65 m² – 2 chambres – Balcon – Parking – ÉligiDécouvrez ce T3 neuf de 65 m² à Chatou. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 418 572 € | 43 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 438 840 € | 63 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 100 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 142 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 560 400 € | 185 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATOU
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389 700 € | 5 648 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATOU
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395 000 € | 4 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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381 000 € | 4 948 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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399 000 € | 4 694 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATOU
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379 000 € | 5 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATOU
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375 000 € | 4 630 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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375 000 € | 4 573 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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375 000 € | 4 870 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATOU
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375 000 € | 5 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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369 000 € | 5 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATOU
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365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATOU
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364 000 € | 4 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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364 000 € | 4 233 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Paroisse | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Guy De Maupassant | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Sahune | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Mal Foch | 281 950 € | 49 m² | 5 754 € |
| 28/04/2025 | 137 Rue Des Landes | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 354 100 € | 82 m² | 4 318 € |
| 10/03/2025 | 11 Pl Maurice Berteaux | 253 950 € | 52 m² | 4 884 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |
| 07/03/2025 | 129b Rte De Maisons | 236 500 € | 65 m² | 3 638 € |
| 04/03/2025 | 9 Pl Du Gen De Gaulle | 563 000 € | 84 m² | 6 702 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 294 400 € | 72 m² | 4 089 € |
| 25/02/2025 | 18 Av Gambetta | 331 300 € | 66 m² | 5 020 € |
| 25/02/2025 | 165 Rue Des Landes | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |