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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Située dans la commune de Chaudefontaine (25640), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des t...
2 Rue des Myottes 25640 Marchaux-Chaudefontaine
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAUDEFONTAINE
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212 000 € | 1 963 € | 108 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 61 Gr Grande Rue | 175 340 € | 124 m² | 1 414 € |
| 08/08/2024 | 6d Rue De La Comtesse | 229 000 € | 116 m² | 1 974 € |
| 02/02/2024 | 7 Rue Des Coquelicots | 242 620 € | 91 m² | 2 666 € |
| 16/11/2023 | 13 Rue Des Myottes | 166 000 € | 92 m² | 1 804 € |
| 05/10/2023 | 5030 Aux Combottes | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 22/09/2023 | 3ter Rue De Chatillon | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 18/08/2023 | 7 Rue De La Grappe | 168 650 € | 100 m² | 1 687 € |
| 21/07/2023 | 18 Rue Des Vergers | 294 000 € | 117 m² | 2 513 € |