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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de bourg à 10 minutes de BEAUPREAU à CHAUDRON EN MAUGES Venez découvrir cette maison de bourg de 104 m² environ à moderniser et finir de rénover. Elle vous offre de beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 150 108 € | 15 538 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 157 440 € | 22 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 170 820 € | 36 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 185 760 € | 51 190 € | 3,40% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 66 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSIERE SUR EVRE
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREVAULT
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVAULT
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE MONTLIMART
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146 990 € | 1 336 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREVAULT
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127 490 € | 1 045 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ST REMY EN MAUGES
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127 490 € | 1 020 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE SUR EVRE
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126 990 € | 1 008 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSIERE SUR EVRE
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126 490 € | 1 054 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY EN MAUGES
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126 490 € | 1 054 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 16 All Du Tumulus Pierre-montlim | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 13/03/2025 | 32b All De L Ecusson | 238 000 € | 96 m² | 2 479 € |
| 05/03/2025 | 2 Che De La Roche | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Loire Chaussaire | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue De La Choisiere | 108 000 € | 103 m² | 1 049 € |
| 14/02/2025 | 45 Rue D Anjou Chaudron | 72 500 € | 97 m² | 747 € |
| 10/02/2025 | 37 Rue Des Mauges Chaudron Mauge | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Du Coteau Le Fuilet | 259 500 € | 106 m² | 2 448 € |
| 29/01/2025 | 22 Av De La Frairie St-p-montli | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |
| 29/01/2025 | 770 Rte Des Recoins Puiset Dore | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 29/01/2025 | 20 Av De La Frairie St-p-montli | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue D Anjou Chaudron | 121 000 € | 97 m² | 1 247 € |
| 28/01/2025 | 46 Av Du Bordage St-pierre-mon | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 15/01/2025 | 1006 Moulin Des Landes | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 14/01/2025 | 406 Le Terreau | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |