Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitLocal commercial • 146 m²
Le groupe CSIM by Cothenet immobilier vous présente à la venteIl s'agit d'un local commercial de 1380m² + 750m² d'entrepôt sur un terrain de 4839m²,Une partie du bâtiment date des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 16 Rte De Chateauneuf | 37 500 € | 120 m² | 313 € |
| 24/12/2024 | 545 Che Des Feuilles | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 30/11/2024 | 14 Rte De Lyon | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 15/10/2024 | 961 Rte Des Jolivets | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 13/09/2024 | 1629 Rte De Chateauneuf | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 12/09/2024 | 1 Chem De L Ayes | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 31/05/2024 | 9014 Les Champronds | 137 000 € | 119 m² | 1 151 € |
| 11/01/2024 | 3 Rue De Verdun | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 13/12/2023 | 1235 Rte De Montrange | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 04/10/2023 | 9004 Revolle | 271 250 € | 134 m² | 2 024 € |
| 12/09/2023 | 9011 Ventrigny | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 29/07/2023 | 9018 Laval Le Haut | 218 700 € | 133 m² | 1 644 € |
| 18/04/2023 | 8 Rue Du Chatillon | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 29/03/2023 | 20 Rue Antonin Achaintre | 113 000 € | 120 m² | 942 € |