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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 109 m²
CHAUFFAILLES, proche des commodités je vous présente cet appartement en duplex T3 de 109M² comprenant, au rez-de chaussée, séjour cuisine équipée de 55M², WC, cave. A l' étage, dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAUFFAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAUFFAILLES
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110 000 € | 1 009 € | 109 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 26 Imp Du Capricorne | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 29/07/2024 | 67 Rue Des Vignes | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Rene Cassin | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Du Beaujolais | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 04/08/2023 | 2 Rue Rene Cassin | 86 000 € | 87 m² | 989 € |
| 18/07/2023 | 3 Rue Jean Jolivet | 212 800 € | 117 m² | 1 819 € |