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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison 6 piècesSituée à seulement 1 km du centre de Chauffailles, cette maison de 165 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la nature. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAUFFAILLES ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAUFFAILLES
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239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUFFAILLES
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239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUFFAILLES
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250 000 € | 1 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFFAILLES
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFFAILLES
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250 000 € | 1 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLURE SOUS DUN
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215 000 € | 1 132 € | 190 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 14 Rte De Lyon | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 15/10/2024 | 961 Rte Des Jolivets | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 12/09/2024 | 1 Chem De L Ayes | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 31/01/2024 | 20b Rue Du 8 Mai 1945 | 127 000 € | 189 m² | 672 € |
| 19/12/2023 | 4 Rte De Mussy | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 04/10/2023 | 9004 Revolle | 271 250 € | 134 m² | 2 024 € |
| 12/09/2023 | 9011 Ventrigny | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 29/07/2023 | 9018 Laval Le Haut | 218 700 € | 133 m² | 1 644 € |