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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
T3 - entièrement rénové - CHAUFFAILLES IMMOBILIER vous propose de découvrir, au sein de la résidence «LE RELAIS DU 08 MAI» sur la commune de Chauffailles (71), 1 appartement T3 ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 105 336 € | 10 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 110 400 € | 15 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 119 880 € | 25 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 141 000 € | 46 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAUFFAILLES Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 | 98 000 € | 58 m² | 1 690 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 | 98 000 € | 59 m² | 1 661 € |
| 09/12/2024 | 4 Av De La Gare | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 26/09/2024 | 4 Av De La Gare | 56 000 € | 50 m² | 1 120 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Rene Cassin | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 06/02/2024 | 18 Rue Jean Jolivet | 23 350 € | 55 m² | 425 € |
| 08/01/2024 | 44 Rue Centrale | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue Jean Jolivet | 39 000 € | 78 m² | 500 € |
| 12/10/2023 | 15 Rue Antonin Achaintre | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Jean Jolivet | 26 000 € | 50 m² | 520 € |
| 07/07/2023 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 | 39 500 € | 77 m² | 513 € |
| 30/03/2023 | 12 Rue Rene Cassin | 77 000 € | 55 m² | 1 400 € |