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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison 6 pièces au calmeEXCLUSIVITÉ ! Cette construction traditionnelle de qualité, en brique, et son beau terrain arboré sont idéalement placés au calme et sans voisinage proche, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 261 408 € | 27 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 39 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 073 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5233 Bois Du Seiler | 31 500 € | 132 m² | 239 € |
| 25/10/2024 | 5186 Champ De Mathieu | 298 750 € | 127 m² | 2 352 € |
| 16/07/2024 | 5233 Bois Du Seiler | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 14/11/2023 | 5027 Le Cante | 333 500 € | 180 m² | 1 853 € |