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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Au bout d'un chemin.À vendre : Charmant chalet dans le Parc Naturel Régional du Morvan Niché sur les hauteurs du magnifique Lac de Pannecière, ce chalet en parfait état vous attend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHAUMARD ↗ +1.2% sur 14 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arMWp Actuel
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145 000 € | - |
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#asiQV
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145 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 34 Rte Des 4 Vents | 46 000 € | 82 m² | 561 € |
| 12/02/2025 | 127 Rte Des 4 Vents | 12 000 € | 58 m² | 207 € |
| 26/11/2024 | 1 Che De Pierre Seche | 118 000 € | 96 m² | 1 229 € |
| 03/10/2024 | 92 Rte De Corancy | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 12/01/2024 | 5 Che Des Meloises | 57 200 € | 66 m² | 867 € |
| 13/12/2023 | 3 Rte Des Pecheurs | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 05/10/2023 | 91 Rte Des 4 Vents | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 26/09/2023 | 104 Rte Des 4 Vents | 107 000 € | 73 m² | 1 466 € |