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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
*CHARME et CARACTERE pour cette LONGERE de 125m² avec JARDIN à Fresneaux-Montchevreuil* Située dans le paisible village de Fresneaux-Montchevreuil, 10min de Chaumont-en-Vexin, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT EN VEXIN ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT EN VEXIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAUMONT EN VEXINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAY LES ETANGS
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T5 CHAUMONT EN VEXIN
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243 000 € | 1 944 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 JOUY SOUS THELLE
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245 000 € | 1 678 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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240 000 € | 1 611 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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240 000 € | 1 611 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY LES ETANGS
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239 900 € | 1 578 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY LES ETANGS
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239 900 € | 1 578 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY LES ETANGS
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239 900 € | 1 578 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 FAY LES ETANGS
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239 900 € | 1 578 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUMONT EN VEXIN
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239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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251 600 € | 2 150 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 DELINCOURT
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251 600 € | 2 150 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT EN VEXIN
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232 500 € | 1 890 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 FRESNEAUX MONTCHEVREUIL
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231 000 € | 1 909 € | 121 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 19 Rue Des Longues Rayes | 236 000 € | 114 m² | 2 070 € |
| 20/01/2025 | 19 Rue De Noailles | 351 440 € | 140 m² | 2 510 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Pierre Budin | 338 000 € | 105 m² | 3 219 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Du Grand Preville | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Louis Graves | 276 000 € | 103 m² | 2 680 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue De La Pommeraie | 227 400 € | 127 m² | 1 791 € |
| 18/09/2024 | 30b Rue De L Hotel De Ville | 70 000 € | 135 m² | 519 € |
| 19/08/2024 | 9 Res Du Moulin Baudet | 420 000 € | 133 m² | 3 158 € |
| 15/07/2024 | 8 All Des Bois Criaux | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 21/05/2024 | 4 Rle De La Foulerie | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 13/11/2023 | 9 All Des Bois Criaux | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 03/10/2023 | 23 Res Du Moulin Baudet | 245 000 € | 134 m² | 1 828 € |