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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
FRAILLICOURT (5 min de CHAUMONT PORCIEN et ROZOY SUR SERRE),CORPS DE FERME de 139 m² (+ grenier aménageable de 39 m²) + GARAGE et GRANGES/DEPENDANCES :MAISON CONFORT DE PLAIN PIED ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT PORCIEN Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUMONT PORCIEN
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148 000 € | 1 065 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 SEVIGNY WALEPPE
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150 000 € | 974 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVIGNY WALEPPE
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150 000 € | 974 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVIGNY WALEPPE
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150 000 € | 974 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVIGNY WALEPPE
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150 000 € | 974 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINBRESSON
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136 000 € | 986 € | 138 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 3 Rue De Pagan | 92 000 € | 132 m² | 697 € |
| 29/03/2024 | 2 Rue De La Place | 92 000 € | 115 m² | 800 € |
| 04/05/2023 | 2 Lotissement Le Coulmier | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |