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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Chaumont-sur-Loire,Grande maison au fort potentiel proche de la Loire , ancienne bâtisse avec dépendances, elle est composée d'une chambre au rez-de-chaussée avec cabinet de toilet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 228 816 € | 23 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 240 000 € | 34 878 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axkXg Actuel
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212 100 € | - |
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#ahZyk
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212 500 € | +0,2% |
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#avj5g
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231 572 € | +9,2% |
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3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Argillons | 650 550 € | 140 m² | 4 647 € |
| 23/10/2023 | 28 Rue Des Arnaises | 254 800 € | 190 m² | 1 341 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue De La Plage | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |