Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
iad France - Florian Pasquier vous propose: Charmante Maison Familiale d'environ 120m² utiles avec jardin et deux garages à Valloire-sur-Cisse (Coulanges)Située dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COULANGES
|
225 000 € | 2 419 € | 93 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 89 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 304 000 € | 113 m² | 2 690 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du Village Neuf | 122 000 € | 84 m² | 1 452 € |
| 21/11/2024 | 13 Che Des Fines Oseilles | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 24/10/2024 | 7 Rte De L'herpiniere | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue De La Pommerie | 26 000 € | 86 m² | 302 € |
| 05/09/2024 | 9 Rte De Vesnon | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 23/08/2024 | 17 Rue De Bellevue | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 25/09/2023 | 22 Rte De Vesnon | 195 200 € | 98 m² | 1 992 € |
| 12/05/2023 | 1f Rue De La Jacquiere | 219 775 € | 105 m² | 2 093 € |