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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 151 m²
Maison de caractère - Chaunay 5 pièce(s) -151 m².ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose cette belle maison de caractère au coeur du bourg de ChaunaySituée en plein centre, cet...
5 Rue des Bons Enfants 86510 Chaunay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 151 704 € | 15 751 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 172 620 € | 36 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 51 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUNAY ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axyxo Actuel
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140 000 € | - |
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#a9s7V
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140 000 € | - |
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#ay6cp
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140 000 € | - |
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#b4Ubw
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140 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAUNAY
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140 000 € | 927 € | 151 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 1 Rte De Senille | 12 000 € | 122 m² | 98 € |
| 16/10/2023 | 51 Cite Des Bons Enfants | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Des Bons Enfants | 75 500 € | 138 m² | 547 € |
| 09/10/2023 | 78 Biarge Nord | 118 931 € | 170 m² | 700 € |
| 03/10/2023 | 73 Biarge Nord | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 27/07/2023 | 34 Bena | 67 000 € | 135 m² | 496 € |
| 26/04/2023 | 4 La Bauverie | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 20/03/2023 | 2 Imp Mendel Gendhler | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |