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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
A40531DCO86 - Maison individuelle en pierre comprenant quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et des toilettes. Beaucoup d'espace de vie et une mezzanine...
20 Le Fouilloux 86510 Chaunay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 264 096 € | 27 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 276 960 € | 40 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 707 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 116 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHmQh Actuel
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245 030 € | - |
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#aJA3W
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245 030 € | - |
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#aNMYr
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239 000 € | -2,5% |
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#aNMYs
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239 000 € | -2,5% |
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#aVC63
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239 000 € | -2,5% |
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#aVEq5
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238 000 € | -2,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAUNAY
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245 030 € | 1 145 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUNAY
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239 000 € | 1 106 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUNAY
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239 000 € | 1 106 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T10 CHAUNAY
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238 000 € | 1 102 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAUNAY
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238 000 € | 1 102 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAUNAY
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238 000 € | 1 102 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAUNAY
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238 000 € | 1 102 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T7 BRUX
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214 000 € | 881 € | 243 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 2 Rue Mendel Gendhler | 195 000 € | 197 m² | 990 € |
| 02/11/2023 | 7 La Foret Meriget | 360 640 € | 250 m² | 1 443 € |