Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 127 m²
Pavillon de plain-pied sur sous sol semi enterré comprenant: entrée, salon / salle à manger avec insert, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Sous-sol aménagé: ...
2 Rue de la Poste aux Chevaux 86510 Chaunay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 1 Rte Du Theil | 131 000 € | 107 m² | 1 224 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Des Charrieres | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 10/04/2024 | 7 Le Fouilloux | 73 000 € | 116 m² | 629 € |
| 19/12/2023 | 1 Rte De Senille | 12 000 € | 122 m² | 98 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Des Bons Enfants | 75 500 € | 138 m² | 547 € |
| 16/10/2023 | 51 Cite Des Bons Enfants | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 03/10/2023 | 73 Biarge Nord | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 27/07/2023 | 34 Bena | 67 000 € | 135 m² | 496 € |
| 08/06/2023 | 11 La Bauverie | 114 600 € | 102 m² | 1 124 € |
| 16/05/2023 | 5 Chez Bon Clou | 23 500 € | 114 m² | 206 € |
| 26/04/2023 | 4 La Bauverie | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 20/03/2023 | 2 Imp Mendel Gendhler | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |