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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A41825DCO86 - Idéal pour une résidence secondaire ou principale dans un village au sud de la Vienne. Chaunay bénéficie d'un médecin, d'une pharmacie, d'un kinésithérapeute, de coif...
7 Rue du Calvaire 86510 Chaunay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 67 704 € | 6 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 71 040 € | 10 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 77 040 € | 16 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 83 760 € | 23 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 90 600 € | 29 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUNAY ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAUNAY
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61 600 € | 598 € | 103 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 27 Cite Des Bons Enfants | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 29/10/2024 | 1 Rte Du Theil | 131 000 € | 107 m² | 1 224 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Des Charrieres | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 10/04/2024 | 7 Le Fouilloux | 73 000 € | 116 m² | 629 € |
| 19/12/2023 | 1 Rte De Senille | 12 000 € | 122 m² | 98 € |
| 04/10/2023 | 26 Gr Grande Rue | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 25/08/2023 | 13 Gr Grande Rue | 174 000 € | 90 m² | 1 933 € |
| 08/06/2023 | 11 La Bauverie | 114 600 € | 102 m² | 1 124 € |
| 16/05/2023 | 5 Chez Bon Clou | 23 500 € | 114 m² | 206 € |
| 20/04/2023 | 66 Tagne | 85 000 € | 87 m² | 977 € |