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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 130 m²
NUE PROPRIETE HOMME 75 ans FEMME 76 ans - PROCHE DE TERGNIER et CHAUNY Age : Homme de 76 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 72936 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 72936 EUR Nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 79 884 € | 8 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 83 760 € | 12 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 98 640 € | 27 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 35 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 58 Rue De La Republique | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 12/12/2024 | 52 Rue De La Republique | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 31/08/2023 | 8 Rue De La Republique | 72 000 € | 104 m² | 692 € |