Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison Chauny 4 pièce(s) 74 m²L' Agence Era Valerimmo Chauny, Proche centre sur un terrain de 277 m², maison indépendante de plain pieds d'une surface habitable de 73 m² 4 pièces :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 66 528 € | 6 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 10 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 75 780 € | 16 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 22 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUNY ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Pl Saint Momble | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Journel | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 16/05/2025 | 11b Rue De La Belle Croix | 107 100 € | 65 m² | 1 648 € |
| 15/05/2025 | 37 Rue Des Navoirs | 53 500 € | 80 m² | 669 € |
| 28/04/2025 | 13 All Des Violettes | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue De Senicourt | 59 000 € | 90 m² | 656 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Alphonse Maubant | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue Docteur Schweitzer | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 01/04/2025 | 12 Av Jean Jaures | 86 900 € | 72 m² | 1 207 € |
| 01/04/2025 | 100 Rue Pasteur | 86 900 € | 78 m² | 1 114 € |
| 28/03/2025 | 16 All Des Lilas | 89 990 € | 64 m² | 1 406 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Luc Lefevre | 46 000 € | 67 m² | 687 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De La Justice | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue Du Chateau D Eau | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 18/03/2025 | 21 All Des Violettes | 157 900 € | 68 m² | 2 322 € |