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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 513 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 231 600 € | 63 793 € | 3,40% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 82 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAURAY ↘ -20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAURAY Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Eglantiers | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 29/04/2025 | 7 Imp Jacques Chantecaille | 98 700 € | 72 m² | 1 371 € |
| 28/04/2025 | 24 Imp De La Rousserie | 234 600 € | 89 m² | 2 636 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Des Gibeaudries | 221 000 € | 79 m² | 2 797 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De L Orangerie | 184 095 € | 84 m² | 2 192 € |
| 12/04/2025 | 31 Imp D Alembert | 198 314 € | 83 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 57 Bd Des Arandelles | 95 925 € | 78 m² | 1 230 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue Des Cedres | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 23/01/2025 | 59 Rue De La Maison Neuve | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Des Bouleaux | 24 500 000 € | 62 m² | 395 161 € |
| 10/01/2025 | 52 Rue De La Garenne | 24 500 000 € | 71 m² | 345 070 € |
| 03/01/2025 | 47 Rue Vincent Van Gogh | 154 900 € | 80 m² | 1 936 € |
| 26/12/2024 | 69 Bd Des Arandelles | 101 273 € | 78 m² | 1 298 € |
| 23/12/2024 | 78 Rue Des Deffends | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 23/12/2024 | 10 Imp Diderot | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |