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353 000 €
T9 295 m²
CHAUSSIN 39120
-26% vs marché
1 197 €/m²

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353 000

Maison • 9 pièces • 295 m²

CHAUSSIN (39120)
Terrain 780 m²
Terrasse Cheminée
DPE C 134 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

vente maison - 9 pièce(s)A vendre propriété située près de Chaussin (Jura - 39120) qui offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et bien ent...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 353 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 577 €
Prix net vendeur 339 423 €
Frais de notaire +25 106 €
Émoluments 3 731 €
Droits & taxes 20 025 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 378 106 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 378 106 €
Capital à emprunter 378 106 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 519 €/mois 13 694 €/mois 379 596 € 39 301 € 3,15%
10 ans 3 317 €/mois 10 052 €/mois 398 040 € 57 745 € 3,20%
15 ans 2 399 €/mois 7 270 €/mois 431 820 € 91 525 € 3,30%
20 ans 1 956 €/mois 5 927 €/mois 469 440 € 129 145 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,03%
38 940 €/an
Rendement net
7,04%
après charges
Cashflow
+24 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 245 €/an
Charges copro. NR 1 770 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 726 €/an
GLI (2,5%) 974 €/an
Vacance locative 3 244 €/an
Total charges 12 109 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
prix médian

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b8pzQ Actuel
353 000 € -
#aEx2O
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).