223 362 €
Bien
91 m²
CHAUVE
44320
N/A
vs marché
2 455
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit223 362 €
Bien • 91 m²
URGENT
CHAUVE (44320)
Jardin
Garage
DPE
A
49 kWh/m²
Idéale pour votre résidence principale, cette habitation neuve de plain-pied est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous garantissant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
223 362 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 636 €
Prix net vendeur
212 726 €
Frais de notaire
+16 416 €
Émoluments
2 516 €
Droits & taxes
12 550 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
239 778 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
239 778 €
Capital à emprunter
239 778 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 24 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 160 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,38%
12 012 €/an
Rendement net
3,39%
après charges
Cashflow
-717 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 001 €/an
Charges copro. NR
546 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
841 €/an
GLI (2,5%)
300 €/an
Vacance locative
1 001 €/an
Total charges
3 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible