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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Chavagnes Les Redoux, en village, grande maison d'habitation de 148 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 28.60 m² avec cheminée insert désservant ...
21 les redoux 85390 Chavagnes-les-Redoux
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST GERMAIN L AIGUILLER
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135 000 € | 794 € | 170 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Luzaudiere | 137 000 € | 144 m² | 951 € |
| 27/06/2024 | 2 Imp Du Verger | 177 000 € | 136 m² | 1 301 € |
| 30/03/2023 | 2 Pl De La Bascule | 46 000 € | 120 m² | 383 € |