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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Propriété d'une chambre à coucher partiellement rénovée avec un grand potentiel, comprenant une dépendance et - Située dans le paisible village de Chigné avec son grand lac de pêch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 52 752 € | 5 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 55 320 € | 8 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 59 940 € | 12 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 65 280 € | 18 027 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 235 €/mois | 712 €/mois | 70 500 € | 23 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAVAIGNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LINIERES BOUTON
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47 600 € | 342 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 523 Rte De La Canonniere | 45 000 € | 124 m² | 363 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Moulins | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 28/01/2025 | 1620 Rte De Bareil | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 17/12/2024 | 333 Rte De Parnay | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 10/12/2024 | 8 Pl De L'eglise Saint Germain | 128 000 € | 150 m² | 853 € |
| 15/11/2024 | 16 Rte Des Rosiers | 95 000 € | 138 m² | 688 € |
| 15/11/2024 | 2 La Rue Fleurie | 219 000 € | 132 m² | 1 659 € |
| 08/11/2024 | 292 Rte Des Bignonieres | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 12/09/2024 | 944 Rte De Vernoil | 74 900 € | 145 m² | 517 € |
| 28/08/2024 | 5093 L Ouche Parcay Les Pins | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 28/06/2024 | 5 Rte De Noyant | 124 000 € | 136 m² | 912 € |
| 27/06/2024 | 286 Rte Des Malicottieres | 118 000 € | 120 m² | 983 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Des Faluns Breil | 183 000 € | 142 m² | 1 289 € |
| 23/04/2024 | 3090 Rte De Ternant | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 19/04/2024 | 2259 Rte De Vernoil | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |