Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
EXCLUSIVITÉ IMMORÊVE 168 000 EURChavanay Coeur du village historiqueAu sein du centre ancien de Chavanay, découvrez cette charmante maison de village en pierres d'neviron 72 m² au ...
10 Rue du Faubourg 42410 Chavanay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVANAY ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVANAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 6 Port Vieux | 41 602 € | 62 m² | 671 € |
| 17/01/2025 | 19 Lot La Petite Gorge | 253 500 € | 88 m² | 2 881 € |
| 09/01/2025 | 4b Imp Du Treve | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Du Boudet | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 18/10/2024 | 1 Grand Val | 183 500 € | 88 m² | 2 085 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Des Remparts | 158 360 € | 85 m² | 1 863 € |
| 03/09/2024 | 1 Ptr Petite Rue Du Faubourg | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 11/07/2024 | 9002 Mte De La Colas | 179 000 € | 75 m² | 2 387 € |
| 08/07/2024 | 9 Meve | 48 481 € | 89 m² | 545 € |
| 23/02/2024 | 6 Rue De L Ancienne Cure | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 19/12/2023 | 5 Rue Du Chirat | 134 000 € | 60 m² | 2 233 € |
| 13/12/2023 | 1 Gr Grande Rue | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 23/11/2023 | 114 N Route Nationale 86 | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 22/09/2023 | 104 N Route Nationale 86 | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 24/07/2023 | 9 Chemin Neuf | 289 870 € | 90 m² | 3 221 € |