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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Nous vous proposons à la vente cette belle villa implantée au centre d'un magnifique jardin arborée, à proximité du village de Chavanod. Elle fera une habitation idéale pour une fa...
82 Route du Mont 74650 Chavanod
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 231 €/mois | 34 033 €/mois | 943 404 € | 97 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 244 €/mois | 24 982 €/mois | 989 280 € | 143 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 963 €/mois | 18 070 €/mois | 1 073 340 € | 227 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 1 166 640 € | 321 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 1 263 300 € | 417 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVANOD ↘ -27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVANOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAVANOD
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 All Des Pommiers | 836 765 € | 161 m² | 5 197 € |
| 08/08/2024 | 19 Rte Des Marais | 653 520 € | 147 m² | 4 446 € |
| 30/04/2024 | 37 Rte Du Crevion | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 24/11/2023 | 188 Rte De L'etang | 712 950 € | 126 m² | 5 658 € |
| 10/08/2023 | 19 Imp Chez Dunand | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 14/04/2023 | 104 Rte De L'herbe | 700 000 € | 142 m² | 4 930 € |