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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Chavannod - Niché dans un environnement naturel et paisible, le programme Hirundo offre un cadre de vie recherché. A VENDRE - Superbe maison neuve Type 5 de 109 m² habitables. Mito...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVANOD ↘ -27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVANOD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9 Imp Sous Le Bois | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 25/03/2025 | 79 Rte De Chez Gueudet | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/02/2025 | 24 Rte De Charrionde | 520 000 € | 97 m² | 5 361 € |
| 31/12/2024 | 28 Imp De Rosset | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 87 m² | 62 278 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 31/12/2024 | 45 Rte Du Champ De L'ale | 5 418 160 € | 99 m² | 54 729 € |
| 17/12/2024 | 12 Rte Du Chateau | 473 000 € | 91 m² | 5 198 € |
| 08/10/2024 | 10 Imp Des Sezettes | 448 697 € | 93 m² | 4 825 € |
| 30/09/2024 | 10 Imp Des Sezettes | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 19/07/2024 | 16 Rte Du Champ De L'ale | 525 000 € | 98 m² | 5 357 € |
| 12/06/2024 | 13 Imp Du Grand Pre | 495 000 € | 93 m² | 5 323 € |
| 30/04/2024 | 37 Rte Du Crevion | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 10/04/2024 | 164 Rte De Chez Grillet | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |