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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de charme avec jardin arboré et sous-sol complet – PonMaison de charme avec jardin arboré et sous-sol complet – Pont-de-Chéruy Située au coeur de Pont-de-Chéruy, dans un qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAVANOZ ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAVANOZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXDsK Actuel
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285 000 € | - |
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#ayfoU
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285 000 € | - |
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#b1SeU
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 2 639 € | 108 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
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267 000 € | 2 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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267 000 € | 2 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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263 500 € | 2 463 € | 107 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE CHERUY
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247 600 € | 2 427 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Che De La Massonne | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue Des Alpes | 289 000 € | 103 m² | 2 806 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Du Ronget | 318 383 € | 98 m² | 3 249 € |
| 10/04/2025 | 4 Imp Des Freres Lumiere | 460 000 € | 97 m² | 4 742 € |
| 14/03/2025 | 34 Rue Du Ronget | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 12/03/2025 | 5 Imp Des Bouleaux | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 14/02/2025 | 12a Ham De Grange Rouge | 322 550 € | 127 m² | 2 540 € |
| 04/11/2024 | 7 Imp Des Pins | 358 640 € | 130 m² | 2 759 € |
| 30/10/2024 | 7 Res Le Chantemerle | 322 970 € | 88 m² | 3 670 € |
| 04/10/2024 | 7 Rte De Cremieu | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/09/2024 | 15 Che Des Poneys | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 30/08/2024 | 7 Lot Les Vermillieres | 331 600 € | 111 m² | 2 987 € |
| 27/06/2024 | 19 Rue De La Girine | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 17/06/2024 | 11 Qua Des Bruyeres | 455 000 € | 106 m² | 4 292 € |
| 03/06/2024 | 26 Rue Belledonne | 251 820 € | 89 m² | 2 829 € |