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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
CHAVILLE-VELIZY. En plein coeur du 'petit village' de Chaville-vélizy, recherché pour son calme, sa proximité avec tous les transports et toutes les commodités, studio de 24m² très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAVILLE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6JyR Actuel
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160 000 € | - |
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#ax5gr
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165 000 € | +3,1% |
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#aA9j2
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165 000 € | +3,1% |
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#aNBoK
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159 000 € | -0,6% |
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#aOW98
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159 000 € | -0,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 19 Rue Guilleminot | 130 000 € | 18 m² | 7 222 € |
| 23/05/2025 | 144 Av Roger Salengro | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 15/05/2025 | 65 Rue Martial Boudet | 157 100 € | 28 m² | 5 611 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Vital Foucher | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Du Coteau | 139 500 € | 36 m² | 3 875 € |
| 27/03/2025 | 48 Rue Martial Boudet | 169 670 € | 24 m² | 7 070 € |
| 26/03/2025 | 1945 Av Roger Salengro | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 06/03/2025 | 1ter Rue Anatole France | 268 000 € | 36 m² | 7 444 € |
| 04/03/2025 | 53 Rue Lamennais | 172 000 € | 36 m² | 4 778 € |
| 27/01/2025 | 368 Av Roger Salengro | 141 023 € | 22 m² | 6 410 € |
| 17/01/2025 | 1986 Av Roger Salengro | 65 000 € | 12 m² | 5 417 € |
| 14/01/2025 | 144 Av Roger Salengro | 216 000 € | 28 m² | 7 714 € |
| 19/12/2024 | 81 Rue Albert Perdreaux | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 06/12/2024 | 1500 Av Roger Salengro | 163 800 € | 20 m² | 8 190 € |
| 06/12/2024 | 28 Rue Alfred Fournier | 185 000 € | 31 m² | 5 968 € |