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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement Chaville 2 pièce(s) 40.68 m2.Crédit Agricole Immobilier vous propose en plein coeur de ville, au pied des commerces et des transports : 23 Place du Marché, Chaville.Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 291 564 € | 30 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 305 760 € | 44 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 331 740 € | 70 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 127 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 128 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAVILLE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#appbj Actuel
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271 030 € | - |
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#aBMs7
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265 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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279 000 € | 6 488 € | 43 m² | 2 | Voir |
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260 000 € | 6 047 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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260 000 € | 6 047 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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260 000 € | 6 047 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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260 000 € | 6 047 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAVILLE
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260 000 € | 6 047 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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T2 CHAVILLE
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245 000 € | 6 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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235 000 € | 5 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAVILLE
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235 000 € | 5 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 144 Av Roger Salengro | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 15/05/2025 | 65 Rue Martial Boudet | 157 100 € | 28 m² | 5 611 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Vital Foucher | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue De La Mare Adam | 246 000 € | 38 m² | 6 474 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Du Coteau | 139 500 € | 36 m² | 3 875 € |
| 27/03/2025 | 48 Rue Martial Boudet | 169 670 € | 24 m² | 7 070 € |
| 27/03/2025 | 10 Av Saint Paul | 271 450 € | 57 m² | 4 762 € |
| 25/03/2025 | 1909 Av Roger Salengro | 292 530 € | 51 m² | 5 736 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Vital Foucher | 222 000 € | 53 m² | 4 189 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue De La Fontaine Henri Iv | 265 000 € | 56 m² | 4 732 € |
| 06/03/2025 | 1ter Rue Anatole France | 268 000 € | 36 m² | 7 444 € |
| 05/03/2025 | 20 Rue De La Fontaine Henri Iv | 245 000 € | 56 m² | 4 375 € |
| 04/03/2025 | 53 Rue Lamennais | 172 000 € | 36 m² | 4 778 € |
| 18/02/2025 | 1172 Av Roger Salengro | 184 000 € | 39 m² | 4 718 € |
| 03/02/2025 | 1471 Av Roger Salengro | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |