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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison avec bardage bois et jardin dans le centre de ChavilleEn retrait de la rue, au calme d'une allée privative joliment végétalisée, cette maison familiale en bardage bois d'env...
18 Avenue de la Résistance 92370 Chaville
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVILLE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU6wc Actuel
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620 000 € | - |
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#adZUC
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620 000 € | - |
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#aKVw1
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620 000 € | - |
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#aWrYH
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620 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAVILLE
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650 000 € | 6 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 56 Rue Lamennais | 383 000 € | 77 m² | 4 974 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Paul Bert | 925 700 € | 98 m² | 9 446 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue De Viroflay | 953 630 € | 73 m² | 13 063 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Du Colonel Marchand | 447 300 € | 65 m² | 6 882 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue De Bellevue | 649 000 € | 89 m² | 7 292 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Du Clos Fleuri | 510 000 € | 90 m² | 5 667 € |
| 27/09/2024 | 61 Rue Des Capucines | 401 000 € | 65 m² | 6 169 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Jules Ferry | 770 000 € | 96 m² | 8 021 € |
| 07/08/2024 | 31 Vc Ste Castel | 515 000 € | 101 m² | 5 099 € |
| 12/07/2024 | 3b Rue Pere Komitas | 889 134 € | 101 m² | 8 803 € |
| 11/07/2024 | 23 All Des Fausses Reposes | 810 550 € | 97 m² | 8 356 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Du Bouquet | 742 000 € | 76 m² | 9 763 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 551 660 € | 100 m² | 5 517 € |
| 04/04/2024 | 20 Rue Alexis Drappier | 510 000 € | 75 m² | 6 800 € |
| 19/03/2024 | 1 All Des Fausses Reposes | 700 800 € | 93 m² | 7 535 € |