Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
À vendre : Appartement 2 pièces avec belle vue à Chaville.Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé à Chaville, à 700 m de la Station Chaville Rive Droite et au 2ème éta...
2287 Avenue Roger Salengro 92370 Chaville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 786 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAVILLE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVvxZ Actuel
|
175 000 € | - |
|
#aTBon
|
175 000 € | - |
|
#ateKd
|
175 000 € | - |
|
#baAoT
|
175 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 144 Av Roger Salengro | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 15/05/2025 | 65 Rue Martial Boudet | 157 100 € | 28 m² | 5 611 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Vital Foucher | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue De La Mare Adam | 246 000 € | 38 m² | 6 474 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Du Coteau | 139 500 € | 36 m² | 3 875 € |
| 27/03/2025 | 48 Rue Martial Boudet | 169 670 € | 24 m² | 7 070 € |
| 25/03/2025 | 1909 Av Roger Salengro | 292 530 € | 51 m² | 5 736 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Vital Foucher | 222 000 € | 53 m² | 4 189 € |
| 06/03/2025 | 1ter Rue Anatole France | 268 000 € | 36 m² | 7 444 € |
| 04/03/2025 | 53 Rue Lamennais | 172 000 € | 36 m² | 4 778 € |
| 18/02/2025 | 1172 Av Roger Salengro | 184 000 € | 39 m² | 4 718 € |
| 03/02/2025 | 1471 Av Roger Salengro | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 27/01/2025 | 368 Av Roger Salengro | 141 023 € | 22 m² | 6 410 € |
| 14/01/2025 | 144 Av Roger Salengro | 216 000 € | 28 m² | 7 714 € |
| 19/12/2024 | 81 Rue Albert Perdreaux | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |