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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Chaville 92370 - avenue Roger Salengro - 1 pièce - 22.06 m²Chaville 92370 - AV. Roger Salengro - 1 pièce - 22.06 m² EXCLUSIVITÉ - Dans un immeuble des années 70 situé avenue Roger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 144 984 € | 15 011 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAVILLE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 19 Rue Guilleminot | 130 000 € | 18 m² | 7 222 € |
| 23/05/2025 | 144 Av Roger Salengro | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 15/05/2025 | 65 Rue Martial Boudet | 157 100 € | 28 m² | 5 611 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Vital Foucher | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Pave Des Gardes | 80 000 € | 11 m² | 7 273 € |
| 27/03/2025 | 48 Rue Martial Boudet | 169 670 € | 24 m² | 7 070 € |
| 26/03/2025 | 1945 Av Roger Salengro | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 27/01/2025 | 368 Av Roger Salengro | 141 023 € | 22 m² | 6 410 € |
| 17/01/2025 | 1986 Av Roger Salengro | 65 000 € | 12 m² | 5 417 € |
| 14/01/2025 | 144 Av Roger Salengro | 216 000 € | 28 m² | 7 714 € |
| 19/12/2024 | 81 Rue Albert Perdreaux | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 06/12/2024 | 1500 Av Roger Salengro | 163 800 € | 20 m² | 8 190 € |
| 06/12/2024 | 28 Rue Alfred Fournier | 185 000 € | 31 m² | 5 968 € |
| 05/12/2024 | 604 Av Roger Salengro | 166 730 € | 23 m² | 7 249 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue Du Bouquet | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |