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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
CHAZAY D'AZERGUES - Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale vous invite à profiter d'espaces généreux et d'un vaste jardin arboré. Le rez-de-jardin haut propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHAZAY D AZERGUES
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550 000 € | 3 216 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CHESSY
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550 000 € | 3 161 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CHERES
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570 000 € | 2 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CHERES
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570 000 € | 2 714 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CHESSY
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529 000 € | 2 495 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHESSY
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529 000 € | 2 495 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHESSY
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529 000 € | 2 495 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHESSY
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529 000 € | 2 495 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHESSY
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529 000 € | 2 495 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHESSY
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529 000 € | 2 495 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Clos Chapuis | 186 250 € | 144 m² | 1 293 € |
| 02/12/2024 | 11b Rue Du Colombier | 499 000 € | 162 m² | 3 080 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue Frederic Chopin | 545 250 € | 151 m² | 3 611 € |
| 12/06/2024 | 14 Rte De Saint Antoine | 634 000 € | 137 m² | 4 628 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Vivaldi | 655 000 € | 175 m² | 3 743 € |
| 22/11/2023 | 5b Rue D Albon | 687 000 € | 160 m² | 4 294 € |
| 28/09/2023 | 5424m All Des Perrieres | 850 000 € | 200 m² | 4 250 € |
| 29/08/2023 | 5078a Rue Des Varennes | 488 000 € | 186 m² | 2 624 € |
| 27/04/2023 | 41 Rue Lamartine | 643 800 € | 190 m² | 3 388 € |
| 31/03/2023 | 10 All Henri Dunant | 589 620 € | 160 m² | 3 685 € |
| 28/03/2023 | 10 All De Barjac | 540 400 € | 148 m² | 3 651 € |