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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Beau T2 / secteur calmeEn plein cœur de Lozanne, dans un secteur parfaitement calme, cet appartement T2 en duplex se situe au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 161 616 € | 16 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 55 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAZAY D AZERGUES ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAZAY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 7 Pl Du Marche | 136 000 € | 23 m² | 5 913 € |
| 20/02/2025 | 10 Gr Grande Rue | 277 900 € | 30 m² | 9 263 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Du Chevalier Bayard | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 27/11/2024 | 2 Av De La Republique | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 05/08/2024 | 2 Av De La Republique | 157 800 € | 40 m² | 3 945 € |
| 29/07/2024 | 2 Pl Du Baboin | 85 500 € | 41 m² | 2 085 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue Du Chevalier Bayard | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 22/02/2024 | 7 Rue Du Chevalier Bayard | 248 000 € | 35 m² | 7 086 € |
| 20/10/2023 | 7 Pl Du Marche | 93 000 € | 28 m² | 3 321 € |
| 26/07/2023 | 9 Pl Du Marche | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |