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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison de village à vendre 5 pièces CHAZAY D'AZERGUES (69) charme hyper centre.Des pierres dorées, des hauts plafonds, une charmante petite cour abritée des regards, une solide cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAZAY D AZERGUES ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAZAY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue D Aygliers | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Chalamont | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 04/03/2025 | 7b Rue Des Varennes | 317 000 € | 85 m² | 3 729 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Du Cdt Charcot | 512 000 € | 101 m² | 5 069 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue Claude Bernard | 424 000 € | 105 m² | 4 038 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Lamartine | 307 200 € | 102 m² | 3 012 € |
| 14/12/2024 | 2 All Massenet | 670 000 € | 112 m² | 5 982 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue De La Pata | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Barthelemy Thimonnier | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Saint Saens | 415 550 € | 113 m² | 3 677 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Du Colombier | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 01/07/2024 | 5 Rte De Charnay | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |
| 28/06/2024 | 13 Rte De Saint Antoine | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Des Pres | 424 500 € | 84 m² | 5 054 € |
| 11/04/2024 | 13 Rte De Saint Antoine | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |