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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
22 Rue du Chevalier Bayard 69380 Chazay-d'Azergues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAZAY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 12 Rue Chalamont | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 02/04/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 118 750 € | 66 m² | 1 799 € |
| 10/03/2025 | 2b Pl Du Marche | 153 000 € | 47 m² | 3 255 € |
| 04/03/2025 | 7b Rue Des Varennes | 317 000 € | 85 m² | 3 729 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue De La Micoliere | 295 750 € | 67 m² | 4 414 € |
| 09/12/2024 | 12 All De Barjac | 385 500 € | 72 m² | 5 354 € |
| 16/10/2024 | 22 Rte De Villefranche | 244 570 € | 67 m² | 3 650 € |
| 30/07/2024 | 14 Rue De La Micoliere | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 10/07/2024 | 10 Rue Jean Mermoz | 292 900 € | 60 m² | 4 882 € |
| 28/06/2024 | 13 Rte De Saint Antoine | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Des Pres | 424 500 € | 84 m² | 5 054 € |
| 03/05/2024 | 111 Rte De Marcilly | 440 000 € | 71 m² | 6 197 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue Claude Debussy | 23 000 € | 72 m² | 319 € |
| 11/04/2024 | 13 Rte De Saint Antoine | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 19/12/2023 | 5269a Mte Du Baboin | 270 470 € | 86 m² | 3 145 € |