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69380 CHAZAY D'AZERGUES - BEAUX VOLUMES - AU CALME - PISCINE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 302 €/mois | 25 158 €/mois | 697 368 € | 72 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 094 €/mois | 18 467 €/mois | 731 280 € | 106 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAZAY D AZERGUES
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T6 LISSIEU
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T6 LISSIEU
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650 000 € | 3 591 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T8 LISSIEU
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650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 LISSIEU
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650 000 € | 3 591 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T8 LISSIEU
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650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CHERES
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650 000 € | 3 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CHERES
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CIVRIEUX D AZERGUES
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CIVRIEUX D AZERGUES
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRIEUX D AZERGUES
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649 000 € | 3 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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659 000 € | 3 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Clos Chapuis | 186 250 € | 144 m² | 1 293 € |
| 02/12/2024 | 11b Rue Du Colombier | 499 000 € | 162 m² | 3 080 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue Frederic Chopin | 545 250 € | 151 m² | 3 611 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Vivaldi | 655 000 € | 175 m² | 3 743 € |
| 22/11/2023 | 5b Rue D Albon | 687 000 € | 160 m² | 4 294 € |
| 28/09/2023 | 5424m All Des Perrieres | 850 000 € | 200 m² | 4 250 € |
| 29/08/2023 | 5078a Rue Des Varennes | 488 000 € | 186 m² | 2 624 € |
| 27/04/2023 | 41 Rue Lamartine | 643 800 € | 190 m² | 3 388 € |
| 31/03/2023 | 10 All Henri Dunant | 589 620 € | 160 m² | 3 685 € |
| 28/03/2023 | 10 All De Barjac | 540 400 € | 148 m² | 3 651 € |