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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison Chazay D Azergues 5 pièce(s) 108 m² a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Chazay d'Azergues, cette maison d'environ 106 M² sur une parcelle de 528 M². Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAZAY D AZERGUES ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAZAY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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420 000 € | 3 925 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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420 000 € | 3 925 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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415 000 € | 3 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLY D AZERGUES
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415 000 € | 3 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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430 000 € | 3 675 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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435 000 € | 3 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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435 000 € | 3 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRIEUX D AZERGUES
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400 000 € | 3 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRIEUX D AZERGUES
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400 000 € | 3 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHASSELAY
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440 000 € | 3 492 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ALIX
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399 900 € | 3 737 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue D Aygliers | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 27/03/2025 | 162 Rte De Lozanne | 399 000 € | 117 m² | 3 410 € |
| 04/03/2025 | 7b Rue Des Varennes | 317 000 € | 85 m² | 3 729 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Du Cdt Charcot | 512 000 € | 101 m² | 5 069 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue Claude Bernard | 424 000 € | 105 m² | 4 038 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Lamartine | 307 200 € | 102 m² | 3 012 € |
| 02/01/2025 | 3 Pl Du Marche | 346 600 € | 124 m² | 2 795 € |
| 14/12/2024 | 2 All Massenet | 670 000 € | 112 m² | 5 982 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue De La Pata | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 09/10/2024 | 380 Rte De Lozanne | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Barthelemy Thimonnier | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Saint Saens | 415 550 € | 113 m² | 3 677 € |
| 30/08/2024 | 17 Rte De Villefranche | 420 000 € | 121 m² | 3 471 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Du Colombier | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 01/07/2024 | 5 Rte De Charnay | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |