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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison de charme à Chécy.Située à Chécy, cette propriété marie avec raffinement le cachet des maisons en pierre à une ambiance contemporaine soignée. Édifiée sur un terrain clos et...
67 Rue des Ajoncs 45430 Chécy
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHECY ↘ -4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CHECY
|
525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 62 Av De Gien | 673 275 € | 214 m² | 3 146 € |
| 28/02/2025 | 44 Rue De La Grange | 385 000 € | 176 m² | 2 188 € |
| 16/01/2025 | 104 Rue Du Quillard | 370 000 € | 220 m² | 1 682 € |
| 07/11/2024 | 37 Rue De La Charpenterie | 377 000 € | 215 m² | 1 753 € |
| 09/09/2024 | 113b Av Nationale | 220 000 € | 207 m² | 1 063 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue De La Herpiniere | 172 000 € | 191 m² | 901 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue Du Godet | 265 000 € | 187 m² | 1 417 € |
| 08/03/2024 | 80 Rue De La Tuilerie | 102 600 € | 185 m² | 555 € |
| 29/11/2023 | 30 All Du Mont Rousseau | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 30/08/2023 | 69 Rue Charles Peguy | 570 000 € | 199 m² | 2 864 € |
| 31/07/2023 | 72 Rue De Grainloup | 400 000 € | 171 m² | 2 339 € |
| 08/06/2023 | 1 Che Du Chardonnay | 367 900 € | 174 m² | 2 114 € |
| 24/05/2023 | 31 Rue Du Godet | 386 000 € | 171 m² | 2 257 € |