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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
CHECY proche canal, maison individuelle comprenant : entrée, séjour-salon avec bow window et cheminée, cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placard, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHECY ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHECYComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 44 Rue De La Grange | 385 000 € | 176 m² | 2 188 € |
| 29/10/2024 | 71 Rue Du Godet | 197 500 € | 149 m² | 1 326 € |
| 29/10/2024 | 24 Rue De L Ormeteau | 154 000 € | 139 m² | 1 108 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue De La Tourtoisie | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Du Godet | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |
| 09/09/2024 | 113b Av Nationale | 220 000 € | 207 m² | 1 063 € |
| 06/09/2024 | 58 Rue Des Plantes | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue De La Herpiniere | 172 000 € | 191 m² | 901 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue De La Grange | 311 000 € | 138 m² | 2 254 € |
| 24/06/2024 | 53 Rue Du Petit Bourgneuf | 120 000 € | 154 m² | 779 € |
| 19/06/2024 | 19 Rue Du Tercier De Vigne | 242 000 € | 143 m² | 1 692 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue Du Godet | 265 000 € | 187 m² | 1 417 € |
| 08/03/2024 | 80 Rue De La Tuilerie | 102 600 € | 185 m² | 555 € |
| 21/02/2024 | 5 All Du Marchais Loiseau | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 16/02/2024 | 12 All Du Clos De Beauvin | 214 000 € | 149 m² | 1 436 € |