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214 000 €
Bien 102 m²
CHEF BOUTONNE 79110
N/A vs marché
2 098 €/m²

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Bien • 7 pièces • 102 m²

CHEF BOUTONNE (79110) • Chef-Boutonne
Terrasse Jardin Cheminée
DPE E 328 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Charmante et élégante maison de trois chambres avec vue et emplacement totalement privé à Tillou - Cette élégante maison de trois chambres est magnifiquement située avec un jardin ...

Quartier Chef-Boutonne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 214 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 190 €
Prix net vendeur 203 810 €
Frais de notaire +15 804 €
Émoluments 2 430 €
Droits & taxes 12 024 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 229 804 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 229 804 €
Capital à emprunter 229 804 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 747 €/mois 8 324 €/mois 230 748 € 23 925 € 3,15%
10 ans 2 016 €/mois 6 109 €/mois 241 920 € 35 097 € 3,20%
20 ans 1 189 €/mois 3 603 €/mois 285 360 € 78 537 € 3,40%
25 ans 1 030 €/mois 3 121 €/mois 309 000 € 102 177 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,29%
13 464 €/an
Rendement net
3,97%
après charges
Cashflow
-575 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 122 €/an
Charges copro. NR 612 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 942 €/an
GLI (2,5%) 337 €/an
Vacance locative 1 122 €/an
Total charges 4 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a2KjD Actuel
214 000 € -
#a2KiN
267 500 € +25,0%
#ay1Us
267 500 € +25,0%
#aZIwb
267 500 € +25,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).