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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITE Maison en pierres totalement rénovée avec gout. Les matériaux anciens et le charme de l'ancien ont été préservés. coup de coeur assuré. Elle offre de beaux volumes très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHAGNY
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278 000 € | 1 598 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 FARGES LES CHALON
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259 000 € | 1 455 € | 178 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAGNY
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAGNY
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAGNY
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAGNY
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAGNY
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAGNY
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 12 Rue Du Milieu | 160 809 € | 123 m² | 1 307 € |
| 23/08/2023 | 1 Rue Du Paquier | 34 250 € | 150 m² | 228 € |
| 14/06/2023 | 4 Rue De La Gare | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 26/05/2023 | 6 Pl De La Mairie | 190 000 € | 158 m² | 1 203 € |