Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Une visite s'impose !CHELLES EXCLUSIVITÉ PBH IMMO À juste un quart d'heure à pied de la gare, proche centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transports, je vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHELLES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
287 000 € | 2 633 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTEREINE
|
297 000 € | 3 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
297 000 € | 3 536 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
299 900 € | 2 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
275 000 € | 2 989 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
274 300 € | 3 082 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
315 000 € | 3 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 40 Rue Du Panorama | 385 000 € | 84 m² | 4 583 € |
| 05/06/2025 | 39 Rue De La Liberte | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 05/06/2025 | 23 Av Newton | 383 000 € | 85 m² | 4 506 € |
| 05/06/2025 | 19 All Des Saules | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 28/05/2025 | 16b Rue Henriette | 365 000 € | 106 m² | 3 443 € |
| 22/05/2025 | 9 Rue Des Templiers | 307 000 € | 76 m² | 4 039 € |
| 20/05/2025 | 14 Av Aime Auberville | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Robert Marcombe | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 23/04/2025 | 7 Av Des Abbesses | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 10/04/2025 | 37 Av De Claye | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Henri Poincare | 470 000 € | 92 m² | 5 109 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Beranger | 378 000 € | 98 m² | 3 857 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Suzanne | 371 800 € | 89 m² | 4 178 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De La Ramee | 305 800 € | 97 m² | 3 153 € |
| 26/03/2025 | 9 All De La Voierie Aux Loups | 204 000 € | 89 m² | 2 292 € |